買房租房最怕遇到採光差、西曬嚴重的問題，其實這些都跟「座向」息息相關。台灣人特別在意房屋座向，畢竟這直接影響到居住舒適度，今天就來分享幾個挑選好座向的實用技巧，讓大家看房時能快速判斷。

首先要知道，台灣最理想的座向是「坐北朝南」，這可不是老一輩迷信喔！根據氣象局統計，台灣夏季吹西南風、冬季吹東北風，朝南的房屋夏天通風涼爽，冬天又能避開冷風直灌。不過現在都市大樓林立，實際狀況還要考慮周邊建築物遮擋程度，建議可以用手機指南針APP現場測量。

不同座向的優缺點比較：

看房時除了注意座向，還要觀察開窗位置。有些建商會把客廳設計在最佳採光面，但臥室卻朝向防火巷，這種「假南北座向」要特別小心。最近就遇到朋友買了號稱朝南的房子，住進去才發現主臥窗戶對面是隔壁大樓的牆壁，整天都要開燈，真的很悶。

如果是租屋族，建議用手機的「太陽路徑模擬APP」在現場查看四季陽光角度。我去年幫妹妹找套房時就用這招，發現某間朝西的房間雖然下午很亮，但夏天下午三點後陽光會直射書桌位置，最後選了貴一點但朝東南的物件，現在她每天被自然光叫醒，工作效率都變好了。

買房是人生大事，座向選擇更是影響居住舒適度的關鍵！買房必看！座向怎麼選才不會後悔？今天就來跟大家分享台灣人最在意的座向挑選技巧，幫你找到冬暖夏涼的好房子。

首先，台灣氣候潮濕炎熱，座向直接關係到採光、通風和溫度。傳統上「坐北朝南」被認為是最佳選擇，因為冬天能享受溫暖陽光，夏天又有東南風調節溫度。但其實不同地區還是有細微差別，像北部多雨就更要注意防潮問題。我自己看房時一定會帶指南針實測，光聽仲介說不準啦！

另外要特別注意「西曬房」，雖然價格可能比較便宜，但夏天下午真的會熱到像烤箱。我朋友買了西曬房，冷氣電費每月多快兩千塊，窗簾都要用特別厚的。但如果預算有限，可以考慮加裝隔熱玻璃或遮陽棚來改善。記得看房時選不同時段去，才能真實感受光照變化。

現在新建案很多是連棟設計，座向選擇更複雜。比如邊間雖然採光好，但可能會有噪音問題；中間戶雖然安靜，但容易有暗房。建議可以帶著家人實際走走看，感受每個時段的光線和風向變化，畢竟這是要住好多年的家啊！

台灣人買房最在意座向問題，今天就要來大公開「台灣人最愛的房屋座向大公開」！畢竟在台灣這種亞熱帶氣候，選對座向夏天才不會熱到崩潰，冬天也不會冷到發抖。根據房仲業者統計，台灣人最愛的座向其實跟日照、風向還有傳統風水都有關係，而且南北部偏好還不太一樣呢！

先來看這張熱門座向排行榜，數據是2025年最新調查結果：

坐北朝南不愧是台灣人的最愛，特別是雙北地區的購屋族超買單。這種座向夏天不會直接曬進屋內，冬天又能享受到溫暖的陽光，根本是天然的空調系統啊！不過要提醒的是，現在新建案因為地塊限制，真正純正坐北朝南的物件其實不多，很多都是稍微偏東或偏西的”類朝南”。

中南部朋友對坐東朝西的接受度就高很多，畢竟南部冬天沒北部那麼濕冷，反而喜歡下午西曬讓屋子保持乾燥。很多台南高雄的長輩都說這種座向”賺吃”，因為傳統做生意的店面最愛這個方向。但要注意的是，這種座向夏天冷氣費會比較兇，建議一定要裝遮陽簾或隔熱玻璃。

現在年輕人買房還會考慮到VIEW的問題，像高雄亞灣區或台中七期有些景觀宅，雖然座向不是最理想，但為了無敵夜景或海景，很多人還是願意買單。不過房仲私下透露，這類物件以後要轉手時，價格還是會比傳統好座向的稍微差一點點喔！

夏天熱爆？原來是座向惹的禍！最近這幾天台北盆地簡直像個大蒸籠，明明開了冷氣還是覺得悶熱到不行。其實啊，除了天氣真的熱之外，你家房子的座向可能也是幫兇之一。台灣因為地理位置關係，不同座向的房屋在夏季受到的日照強度差很多，這直接影響到室內溫度高低。

先來看看常見座向的日照情況：

我自己住過朝西的套房，下午那個太陽直射進來，冷氣開到22度還是覺得牆壁在發燙。後來搬家換到朝北的房子，雖然採光差了點，但至少夏天不會熱到讓人想逃出去。特別是現在這種動不動就36、37度的天氣，座向的影響真的超級明顯。

除了座向之外，建築物的外牆材質也很重要。像是一些老舊公寓用的水泥牆，吸熱後整個晚上都在放熱，就算到了半夜室內還是很悶。現在新建案很多會用隔熱塗料或是雙層玻璃，對抗台灣的夏日高溫確實比較有效。不過說到底，買房或租屋前還是要先看看座向，這真的是影響居住舒適度的關鍵因素啊！